Zasady najmu lokali mieszkalnych
- Opublikowano: niedziela, 13 sierpień 2017 13:22
- Odsłony: 10792
Gryfickie TBS - zawrze umowę najmu z przyszłym najemcą lokalu mieszkalnego po jego wybudowaniu i oddaniu do użytkowania. Umowa najmu zawarta zostanie na czas nieokreślony.
* osoba prawna lub pracodawca partycypujący na rzecz innej osoby może określić czas trwania umowy najmu, jaką Gryfickie TBS zawrze ze wskazanym najemcą.
Lokale mieszkalne należące do zasobu Towarzystwa i lokale budowane ze środkow pozyskanych
z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego mogą być wynajmowane wyłącznie osobie fizycznej ubiegającej się o wynajem mieszkania z zasobów naszej spółki w ramach oferty partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, które powinny spełniać jednocześnie niżej wymienione warunki:
• nie posiadać w dniu objęcia lokalu tytułu prawnego ( oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania)do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Gryfice,
• wykazać się określoną wysokością dochodów w gospodarstwie domowym, jednakże nie przekraczającą górnych progów dochodowych określonych ustawowo*, zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
L.p. Ilość osób prowadzących wspólne gospodarstwo domowe Łączne miesięczne dochody brutto gospodarstwa domowego nie będą
niższe niż: wyższe niż: liczba osób prowadzących wspólnie gospodarstwo
1 1.092,27 zł 5.212,82 zł 1 osób
2 1.165,09 zł 7.819,23 zł 2 osób
3 1.747,63 zł 9.556,83 zł 3 osób
4 2.330,18 zł 11.294,44 zł 4 osób
5 2.912,72 zł 13.032,05 zł 5 osób
6 3.495,26 zł 14.769,65 zł 6 osób
* w tabeli zamieszczono progi dochodowe obowiązujące od 1 stycznia 2012 roku do dnia 30 czerwca 2012 roku.
Warunkiem koniecznym do zawarcia umowy najmu jest spełnienie kryterium przez gospodarstwo domowe (osobę, z którą ma być zawarta umowa najmu oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania), dotyczącego minimalnej powierzchni mieszkania, gdzie minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych przez Gryfickie TBS w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 lipca 2000 roku w sprawie szczegółowych zasad i trybu udzielenia kredytów oraz pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych przy udziale tych środków (Dz. U. z 2000 roku Nr 62, poz. 719 z późniejszymi zmianami) przedstawia się następująco:
Liczba osób w gospodarstwie domowym Minimalna powierzchnia użytkowa, jaką powinno posiadać mieszkanie oddawane w najem określonej liczbie osób
1 25 m²
2 32 m²
3 44 m²
4 52 m²
5 63 m²
6 i więcej 69 m²
Osoby ubiegające się o najem lokalu mieszkalnego składają w siedzibie Towarzystwa wnioski
o najem lokalu mieszkalnego z udziałem w kosztach budowy ( partycypacji)lub z ruchu ludności
( bez partycypacji). Wnioski są rejestrowane i otrzymuą numer ewidencyjny nadawany wg kolejności złożenia.Po rozpatrzeniu wniosków Zarząd Towarzystwa sporządza listę osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu i przedkłada Komisji Kwalifikacyjnej do zaopiniowania.